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好消息:关于2019农村宅基地4项新规定,村民必看!

2019年09月11日 17:52 来源:pc预测神器—pc28预测app

在农村,想要建造自己的房子,需要拥有宅基地,宅基地是村民的安身立命的根本。现在想要申请宅基地程序复杂,各种严格繁琐的文件要求已经将好大一部分村民拒之门外。但好消息来啦,新的土地管理法律对农村宅基地的新规定,这些规定将有利于广大农民。宅基地的困扰将逐步从对农民的困扰中消失。

1、违法建设不需要拆除

大家最关心的问题,由于没有批准违法建设的住房不需要拆除,大家辛苦挣来的血汗钱盖的住房不再付之东流,在之前农村地区,村民同意没有批复私自修建的房屋,根据非法建设的规定,必须强制拆除。而现在的新政策是,农村建设有两种途径,一是村集体土地和非法建设,由村集体处置。第二种是村民可以缴纳罚款,继续使用这个宅基地。

2、宅基地申请程序变简单

在农村,不管是因为房子不够住需要分户,还是外来人口到本村落户等都需要先申请下宅基地才能建设房屋。在这之前申请宅基地需要村民向村委提出申请,村委会通过、公布后再依次通过乡(镇)政府、县(市)政府有关部门的审批。现在只要村委上报乡(镇)政府通过后就可得到宅基地,村民少奔走许多地方,省时省力,高效办事。

3、无宅基地村民将得到安置

没有宅基地的村民将能够得到有效安置,在城市规划中,人均土地面积较低,不能实现住宅小区,没有宅基地村民生活问题,县级政府有义务解决这些村民的问题,大大贯彻了政府为人民服务的宗旨。

4、村民宅基地有偿退出

由于城市里越来越多的农村人口,村民生活富裕在城里购置房子,在城里定居下来,农村宅基地处于闲置状态,村民不申请宅基地,村民宅基地闲置无用。现在,如果村民们不想继续使用农村宅基地,可以申请自愿的带薪出境的宅地。由村集体土地回购,进行分配。村民们不仅能得到补偿,还能得到农村宅基地资源的支持。有效利于资源,又保障了村民的利益不受侵犯。

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